Ablauf Grundstücksvermietung/-verpachtung mit Makler

Gezielt einen Mieter oder Pächter finden

Die Vermietung oder Verpachtung eines Grundstücks erfordert viel Know-how. Schließlich muss man herausfinden, ob eher eine Vermietung oder Verpachtung in Frage kommt und welchen Mietpreis bzw. Pachtzins man ansetzen kann. Wir kennen uns aus mit den Mietpreisen und Pachtzinsen in der Region und nennen Ihnen diese.

​Wie hoch der Mietpreis oder der Pachtzins für Ihr Grundstück ausfallen kann, ist zwar frei vereinbar.

Dennoch gibt es einige gute Kriterien, die als Anhaltspunkt für Sie dienen können: Welche Mietpreise oder Pachtzinsen werden in der Region gezahlt? Vermieten oder verpachten Sie das Grundstück bebaut oder unbebaut?

Sind Sie sich nicht sicher, welchen Mietpreis oder welchen Pachtzins Sie für Ihr Grundstück verlangen können? Dann freuen wir uns, wenn Sie Kontakt mit uns aufnehmen. Wir kennen uns sehr gut aus in diesem Bereich und informieren Sie auch darüber, auf welche Besonderheiten es bei der Vermietung und Verpachtung ankommt.

Auf einem Grundstück gibt es eigentlich nicht so viel zu sehen. Dennoch sollten Sie es Miet- oder Pachtinteressenten optimal darbieten. Wir verraten Ihnen, wie Ihnen das gelingt und helfen Ihnen bei einer ansprechenden Präsentation.

Häuser können auch auf gepachteten Grundstücken gebaut werden. Wir informieren Sie vorab über Ihre Rechte und über die des Mieters/Pächters.

Um Interessenten einen guten ersten Eindruck von Ihrem Grundstück zu verschaffen, eignen sich Fotos gut. Wir kümmern uns um deren Erstellung.

Exposés eignen sich nicht nur gut, um Häuser oder Wohnungen anzupreisen, sondern auch, um die wichtigsten Informationen über Ihr Grundstück auf einen Blick zusammenzufassen. Wir liefern Ihnen ein solches.

Von oben hat man manchmal eine bessere Sicht auf die Dinge – zum Beispiel durch Luftbilder. Sprechen Sie uns an, wenn Sie die Erstellung solcher wünschen.

Wer sein Grundstück vermieten oder besonders verpachten will, tut das meistens für ganz bestimmte Zwecke. So verpachtet man sein Feld in der Regel an einen Landwirt, der auf diesem gut seine Früchte – zum Beispiel aufgrund des Bodens – anbauen kann. Weil wir schon jahrelang Erfahrung mit der Vermietung und Verpachtung von Grundstücken haben, finden wir schnell einen geeigneten Mieter oder Pächter für Sie.​

Vielleicht ist der geeignete Mieter oder Pächter für Ihr Grundstück ja gar nicht so weit von Ihnen entfernt. Wir fertigen unter anderem Flyer für Sie an, die auf Ihre Vermietungs- oder Verpachtungsabsichten aufmerksam machen.

Damit Ihr Grundstück schnell von einem Miet- oder Pachtinteressent gefunden wird, schalten wir auf Wunsch auch Anzeigen in Blättchen oder Fachpublikationen für Sie.

In unseren Schaufenstern oder in denen unserer Partner machen wir potenzielle Mieter oder Pächter gezielt auf Ihr Grundstück aufmerksam.

Wir preisen Ihr Miet- oder Pachtgrundstück auf unsere Homepage an und bewerben es auf Wunsch auch auf weiteren Online-Portalen.

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Übernahme des gesamten Prozesses

Wer ein Grundstück vermietet oder verpachtet, überlässt dieses in der Regel für einen langen Zeitraum einem fremden Menschen. Daher sollten Sie sich Zeit bei der Auswahl des richtigen Mieters oder des richtigen Pächters Zeit lassen. Wir wissen, wer sich für Grundstücke interessiert und bringen Sie mit den richtigen Interessenten zusammen.

  • Beratung der Miet- oder Pachtinteressenten
  • Beantwortung der Fragen des Vermieters/Verpächters
  • Beantwortung von Fragen der Miet- und Pachtinteressenten
  • Prüfung der Bonität der Miet- oder Pachtinteressenten – beispielsweise anhand einer Schufa-Auskunft
  • Vereinbarung von Terminen mit Interessenten
  • Durchführung der Besichtigungstermine
  • Ansprechpartner für Fragen der Interessenten
  • genaues Wissen über das Grundstück
  • Kenntnisse über die Mietpreise/Pachtzinsen in der Region
  • Kenntnisse darüber, wie der Pachtzins an den Ertrag anzupassen ist
  • Erfahrung bei Verhandlungen
  • Festhalten der wichtigsten Inhalte
  • Kenntnisse über die gesetzlichen Regelungen
  • Aufsetzen des Vertrags
  • Besprechung des Vertrags mit dem Vermieter/Verpächter und den Miet- oder Pachtinteressenten

Legen Sie Ihr Grundstück in vertrauenswürdige Hände

Die Vermietung oder Verpachtung Ihres Grundstückes sollte gut geplant sein – angefangen vom Besichtigungstermin über die richtige Auswahl der Mieter/Pächter bis hin zur Vertragsgestaltung. Wir kennen uns aus am Markt und übernehmen gerne diese Aufgaben für Sie. Sprechen Sie uns an, wenn wir uns um die Vermietung oder Verpachtung Ihres Grundstückes kümmern sollen. Wir unterstützen Sie gerne dabei.

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Weitere interessante Themen

Für die Vermietung oder Verpachtung eines Grundstücks gibt es viele mögliche Gründe – und jeder davon hat einen anderen Einfluss auf den Ablauf.

Aktuelle Miet- und Pachtpreise

Wer ein Grundstück vermieten oder verpachten will, sollte sich vorab umfassend informieren, unter anderem über die Festlegung des richtigen Preises.

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Ablauf einer Grundstücksverpachtung

Bei der Grundstücksverpachtung geht es unter anderem darum, einen Pächter zu finden, mit dem man langfristig gut auskommt. Wir geben Ihnen weitere Tipps.

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Wichtige Fragen und Antworten

In einem FAQ haben wir die wichtigsten Fragen und Antworten zu den Themen Grundstücksvermietung und -verpachtung für Sie zusammengefasst.

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Darum sind wir bei der Verpachtung der richtige Partner

Suchen einen ausgezeichneten Partner mit vielen Referenzen für die Grundstücksverpachtung? Dann profitieren Sie von unserem Fachwissen.

Referenzobjekte

Anhand unserer Referenzobjekte erhalten Sie einen guten Eindruck von der Vielfalt der Grundstücke, die wir bereits erfolgreich vermietet oder verpachtet haben.

Mehr Referenzen

Mietgesuche

Witwer sucht aus Altersgründen barrierefreie Wohnung. Bin über jedes Angebot dankbar.

Heinz Kroon

Familie sucht schöne Mietwohnung mit zwei Zimmern für unser Kinder (3 und 6). Maximal 900 Euro warm.

Cindy und Timo Altenhoff

Alleinstehende Frau, 65, sucht kleine Wohnung zur Miete. Schön wäre, wenn ein Supermarkt und ein Arzt direkt in der Nähe wären.

A. Bauer

Familie sucht Grundstück zur Miete für unsere Tiere, da kein eigener Garten vorhanden ist. Ein paar Apfelbäume oder sonstige Obstbäume sind durchaus erwünscht ;-).

Familie Reuter

Landwirt sucht Pachtgrundstück. Anbau von Kartoffeln soll erfolgen. Eine entsprechende Qualität des Bodens ist deshalb erforderlich. Bitte nur Angebote, die den genannten Kriterien entsprechen.

Simon Adam

Paar sucht langfristig großes Grundstück zum Pachten. 120 Quadratmeter in der Natur wären sehr schön. Wasser- und Stromanschluss sollte vorhanden sein.

Heiko und Laura müller

Suche für meine Tochter und ihren Lebensgefährten Haus zur Miete. Stellplatz oder Garage für zwei Autos und Fahrräder erforderlich.

Adele Meier

Alleinerziehende, halbtags berufstätige Mutter sucht Miethaus für sich und ihre drei Kinder, gerne mit einem kleinen Garten. Miete sollte möglichst gering ausfallen.

Jutta M.

Junges Paar sucht zwecks Familienplanung Haus zur Miete. Zwei Kinderzimmer und Garten erforderlich. Gerne an einer nicht so befahrenen Straße!

Yvonne und Tim S.

Projektentwickler sucht mehrere Grundstücke für die Verwirklichung von Stadtquartieren mit Spielplätzen, Garagen, Geschäften etc.

Firma Ross

Zwei befreundete Paare suchen sofort bebaubares Grundstück im Grünen für die Errichtung eines Zweifamilienhauses.

Warren und Braun

Regionaler Bauträger sucht 2.000 m² großes Bauland oder Bauerwartungsland in zentraler Lage für Wohn-/Gewerbeprojekt.

Firma Ebersdorf

Finanzkräftiger Investor ist auf der Suche nach Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen. Nur Bestandsimmobilien, Objekte mit Mietpreisbindung gewünscht, Investitionsvolumen ab 700.000 Euro bis 30 Millionen Euro.

Kevin Wulf

Spezialist für die Privatisierung großer Wohnungsportfolios sucht für eigenen Bestand und im Auftrag anderer Immobiliengesellschaften Mehrfamilienhäuser mit Wertschöpfungspotenzial in gepflegtem Zustand ab 50 Wohneinheiten bis 100 Millionen Euro.

Koerting Immobilienvermittlung

International tätiges Immobilienunternehmen sucht kontinuierlich hochrentable Immobilieninvestments mit vorwiegend Wohnnutzung. Investitionsvolumen: 5 – 100 Millionen Euro pro Objekt. Saniert, teilsaniert und Bauten aller Altersklassen. Mietrendite ab 4 % und Vermietungsstand ab 50 %.

Wexler Immobilien

Kleine Familie sucht Reihen- oder freistehendes Einfamilienhaus mit 4 bis 5 Zimmern, Garage/Stellplatz und großem Garten zum Toben.

Familie Selbach

Freischaffendes Künstlerpaar ist auf der Suche nach gemütlichem Häuschen im Grünen mit viel Tageslicht bei ca. 120 m² in ruhiger Umgebung.

Sabina und York Mehler

Berufstätiges Ehepaar mit Zukunftsplänen sucht kurzfristig Reihen- oder Eckhaus von ca. 120 bis 130 m² mit höchstens 2 Wohnebenen auf kleinem Grundstück.

Familie Beike

Pensionierter Beamter sucht vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage oder freistehende Eigentumswohnung mit der Option auf Vermietung. Gesucht wird in der Größenordnung 80-100 m².

Gustav Weber

Junior-Manager auf der Suche nach einer repräsentativen Maisonette-Wohnung mit ausreichend Platz für späteren Familienzuwachs. Angestrebte Größe ca. 100-120 m², Balkon/Loggia Voraussetzung, viel Tageslicht wünschenswert.

Joachim Drechsler

Solventes Akademiker-Ehepaar sucht freistehende Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit Balkon/Terrasse und separatem Arbeitszimmer. Größe ca. 100 m², gern PKW-Stellplatz falls vorhanden und gute Anbindung an den ÖPNV.

G. und A. Eichmann
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