Die wichtigsten Infos rund um die Grundstücksvermietung und -verpachtung

Verschaffen Sie sich in unserem FAQ einen ersten Überblick

Wer ein Grundstück vermieten oder verpachten will, stellt sich viele Fragen. Wir haben die Antworten auf die häufigsten für Sie zusammengefasst und stellen Sie Ihnen nachfolgend vor.

Mehr in unserer Infobroschüre

Laden Sie sich jetzt schnell und unkompliziert viele weitere Informationen herunter.

Obwohl Miete und Pacht sich ähnlich sind, gibt es einen grundlegenden Unterschied: Wer sein Grundstück verpachtet, räumt dem Pächter die Möglichkeit zur Fruchterziehung ein. Angenommen Sie verpachten Ackerland, hieße das, dass der Pächter zum Beispiel auf dem Acker Kartoffeln anbauen dürfte und mit diesen Gewinne erwirtschaften könnte.

Wer sein Grundstück vermietet, räumt dem Mieter dieses Recht nicht ein, sondern überlässt ihm das Grundstück lediglich zum Gebrauch.

Wer ein Grundstück verpachten will, sollte sich auch mit den unterschiedlichen Arten von Pachtverträgen auskennen. Anbei haben wir einmal für Sie aufgelistet, was man alles pachten kann:

  • Ackerfläche
  • Grundstücke
  • Gärten
  • Waldflächen
  • Restaurants
  • Gewässer für die Fischerei
  • usw.

Bei den unterschiedlichen Pachtarten gibt es auch unterschiedliche Rechte und Pflichten, über die wir Sie gerne informieren.

Es gibt keine zweite Chance für den ersten Eindruck. Deswegen sollten Sie darauf achten, dass Sie potenziellen Mietern oder Pächtern ein gepflegtes Grundstück präsentieren. Heben Sie ruhig die Vorteile – wie einen Strom- und Wasseranschluss – hervor, die Ihr Grundstück hat, um einen geeigneten Mieter oder Pächter zu finden.

Unsere Empfehlung:

Setzen Sie sich gut mit dem Pächter und mit seinen Wünschen auseinander. Es kann zum Beispiel sein, dass jemand Ihr Grundstück pachten möchte, um darauf ein Haus – gegen eine regelmäßige Zahlung – zu bauen. Das nennt man Erbbaurecht. Sie können dem Erbbauberechtigten auch ein Vorkaufsrecht für Ihr Grundstück einräumen, müssen dies jedoch nicht. Die Laufzeit eines Erbbaurechtsvertrags können Sie mit dem Interessenten übrigens frei vereinbaren, üblich ist jedoch eine Vertragslaufzeit von 99 Jahren.

Wir beraten Sie gerne, wenn Sie spezielle Fragen zum Thema Pacht und Bebauung haben. Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns!

Der Wert Ihres Grundstücks?

Erhalten Sie schnell, kostenlos und unverbindlich eine erste Preiseinschätzung Ihrer Immobilie.

Der Wert Ihres grundstücks?

Erst Wert ermitteln, dann Verkaufspreis festlegen – sonst riskieren Sie finanzielle Verluste oder finden am Ende keinen Käufer.

Zufriedene Kunden

4.7 Sterne aus 1024 Bewertungen

Kostenlose Infobroschüre

Laden Sie sich jetzt schnell und unkompliziert viele weitere Informationen herunter.
Broschüre Grundstücksvermietung

Ihre Kontaktdaten

Anrede*
Vorname*
Nachname*
Telefon*
E-Mail*
Einverständnis*
Datenschutz*
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder

Weitere interessante Themen

Für die Vermietung oder Verpachtung eines Grundstücks gibt es viele mögliche Gründe – und jeder davon hat einen anderen Einfluss auf den Ablauf.

Aktuelle Miet- und Pachtpreise

Wer ein Grundstück vermieten oder verpachten will, sollte sich vorab umfassend informieren, unter anderem über die Festlegung des richtigen Preises.

Weiterlesen ›

Ablauf einer Grundstücksverpachtung

Bei der Grundstücksverpachtung geht es unter anderem darum, einen Pächter zu finden, mit dem man langfristig gut auskommt. Wir geben Ihnen weitere Tipps.

Weiterlesen ›

Wichtige Fragen und Antworten

In einem FAQ haben wir die wichtigsten Fragen und Antworten zu den Themen Grundstücksvermietung und -verpachtung für Sie zusammengefasst.

Weiterlesen ›

Darum sind wir bei der Verpachtung der richtige Partner

Suchen einen ausgezeichneten Partner mit vielen Referenzen für die Grundstücksverpachtung? Dann profitieren Sie von unserem Fachwissen.

Referenzobjekte

Anhand unserer Referenzobjekte erhalten Sie einen guten Eindruck von der Vielfalt der Grundstücke, die wir bereits erfolgreich vermietet oder verpachtet haben.

Mietgesuche

Witwer sucht aus Altersgründen barrierefreie Wohnung. Bin über jedes Angebot dankbar.

Heinz Kroon

Familie sucht schöne Mietwohnung mit zwei Zimmern für unser Kinder (3 und 6). Maximal 900 Euro warm.

Cindy und Timo Altenhoff

Alleinstehende Frau, 65, sucht kleine Wohnung zur Miete. Schön wäre, wenn ein Supermarkt und ein Arzt direkt in der Nähe wären.

A. Bauer

Familie sucht Grundstück zur Miete für unsere Tiere, da kein eigener Garten vorhanden ist. Ein paar Apfelbäume oder sonstige Obstbäume sind durchaus erwünscht ;-).

Familie Reuter

Landwirt sucht Pachtgrundstück. Anbau von Kartoffeln soll erfolgen. Eine entsprechende Qualität des Bodens ist deshalb erforderlich. Bitte nur Angebote, die den genannten Kriterien entsprechen.

Simon Adam

Paar sucht langfristig großes Grundstück zum Pachten. 120 Quadratmeter in der Natur wären sehr schön. Wasser- und Stromanschluss sollte vorhanden sein.

Heiko und Laura müller

Suche für meine Tochter und ihren Lebensgefährten Haus zur Miete. Stellplatz oder Garage für zwei Autos und Fahrräder erforderlich.

Adele Meier

Alleinerziehende, halbtags berufstätige Mutter sucht Miethaus für sich und ihre drei Kinder, gerne mit einem kleinen Garten. Miete sollte möglichst gering ausfallen.

Jutta M.

Junges Paar sucht zwecks Familienplanung Haus zur Miete. Zwei Kinderzimmer und Garten erforderlich. Gerne an einer nicht so befahrenen Straße!

Yvonne und Tim S.

Projektentwickler sucht mehrere Grundstücke für die Verwirklichung von Stadtquartieren mit Spielplätzen, Garagen, Geschäften etc.

Firma Ross

Zwei befreundete Paare suchen sofort bebaubares Grundstück im Grünen für die Errichtung eines Zweifamilienhauses.

Warren und Braun

Regionaler Bauträger sucht 2.000 m² großes Bauland oder Bauerwartungsland in zentraler Lage für Wohn-/Gewerbeprojekt.

Firma Ebersdorf

Finanzkräftiger Investor ist auf der Suche nach Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen. Nur Bestandsimmobilien, Objekte mit Mietpreisbindung gewünscht, Investitionsvolumen ab 700.000 Euro bis 30 Millionen Euro.

Kevin Wulf

Spezialist für die Privatisierung großer Wohnungsportfolios sucht für eigenen Bestand und im Auftrag anderer Immobiliengesellschaften Mehrfamilienhäuser mit Wertschöpfungspotenzial in gepflegtem Zustand ab 50 Wohneinheiten bis 100 Millionen Euro.

Koerting Immobilienvermittlung

International tätiges Immobilienunternehmen sucht kontinuierlich hochrentable Immobilieninvestments mit vorwiegend Wohnnutzung. Investitionsvolumen: 5 – 100 Millionen Euro pro Objekt. Saniert, teilsaniert und Bauten aller Altersklassen. Mietrendite ab 4 % und Vermietungsstand ab 50 %.

Wexler Immobilien

Kleine Familie sucht Reihen- oder freistehendes Einfamilienhaus mit 4 bis 5 Zimmern, Garage/Stellplatz und großem Garten zum Toben.

Familie Selbach

Freischaffendes Künstlerpaar ist auf der Suche nach gemütlichem Häuschen im Grünen mit viel Tageslicht bei ca. 120 m² in ruhiger Umgebung.

Sabina und York Mehler

Berufstätiges Ehepaar mit Zukunftsplänen sucht kurzfristig Reihen- oder Eckhaus von ca. 120 bis 130 m² mit höchstens 2 Wohnebenen auf kleinem Grundstück.

Familie Beike

Pensionierter Beamter sucht vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage oder freistehende Eigentumswohnung mit der Option auf Vermietung. Gesucht wird in der Größenordnung 80-100 m².

Gustav Weber

Junior-Manager auf der Suche nach einer repräsentativen Maisonette-Wohnung mit ausreichend Platz für späteren Familienzuwachs. Angestrebte Größe ca. 100-120 m², Balkon/Loggia Voraussetzung, viel Tageslicht wünschenswert.

Joachim Drechsler

Solventes Akademiker-Ehepaar sucht freistehende Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit Balkon/Terrasse und separatem Arbeitszimmer. Größe ca. 100 m², gern PKW-Stellplatz falls vorhanden und gute Anbindung an den ÖPNV.

G. und A. Eichmann

Prämie für Tippgeber

Sie wissen von einem Grundstück, das verpachtet werden soll? Informieren Sie uns und wir belohnen Ihren Tipp. Lesen Sie jetzt alles darüber, welche Hinweise wir in welcher Form honorieren.

Kontakt

Gerne für Sie da

  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder
wavepoint Logo
wavepoint GmbH & Co. KG
Bonner Str. 12
51379 Leverkusen
Tel.: 0214 / 70 79 011
Fax: 0214 / 70 79 012